Hjælp til lovliggørelse af byggeri
Få hjælp til lovliggørelse af byggeri af byggeri der ikke er søgt byggetilladelse til:
Er der bygget uden tilladelse, og har brug for at få det bragt i orden så BBR er opdateret?
Er der kommet en varsling fra kommunen om lovliggørelse?
Skal huset sælges og mægler har oplyst om manglende tilladelser?
De har bygget ny tilbygning, og mangler hjælp til at få godkendt byggeriet hos kommunen?
Arkitektfirmaet Arkon hjælper og rådgiver dig uanset din situation, så du kommer hurtigst muligt videre.
Hvornår er der krav om lovliggørelse af byggeri?
- I princippet skal du registrere alle ændringer i BBR, når du bygger om eller bygger nyt. Sætter du en væg op eller et ekstra toilet, vil det ikke kræve en byggetilladelse og derfor heller ikke en lovliggørelse. Disse ændringer skal blot registreres i BBR.
- Hvis du f.eks. bygger nyt drivhus eller carport med et samlet areal på mere end 50 m² skal der søges byggetilladelse.
- Ændres eksisterende rum som garage, erhverv udestue om til beboelse, så vil det kræve en byggetilladelse.
Sådan kan ulovligt byggeri gøres lovligt
Fik du ikke ansøgt om byggetilladelse, da bygningen blev opført, findes der to muligheder:
Mulighed 1: Du kan søge om en retlig lovliggørelse af dit byggeri. Den kan f.eks. opnås hvis bygningen opfylder de byggetekniske krav på opførelsestidspunktet.
Her søges der en byggetilladelse med byggeteknisk materiale som ved opførelsestidspunktet.
Mulighed 2: Det er nødvendigt med en fysisk lovliggørelse af dit byggeri. Det betyder, at bygningen ikke opfylder de krav, der stilles for at opnå byggetilladelse. Derfor er det nødvendigt enten at tilpasse byggeriet eller at rive det ned, for at det overholder reglerne.
Nogle gange kan forholdsvist enkle ting være nok for at opnå en fysisk lovliggørelse, det kan f.eks. være at efterisolering eller dispensationer.
Vi hjælper også gerne dig
Vi har hjulpet mange boligejere med at få styr på lovliggørelse af deres bygninger. Så kontakt os og hør vores bud på hvordan det kan gøres.